DIE STUFEN DER PROJEKTGESTALTUNG UND BAU

VORAUSLEGUNG

Das Pre-Design ist ein Schritt, um Informationen zu erhalten, die als Grundlage für die nachfolgenden Designphasen dienen. Der Hauptzweck dieser Phase besteht darin, so viel wie möglich über die Persönlichkeit, den Lebensstil und die Wünsche unserer Kunden zu erfahren und festzustellen, wie viel Platz Sie jetzt und in Zukunft benötigen und wie dieser Platz genutzt werden sollte. geführt und strukturiert. Diese Daten werden in einem als Programm bezeichneten Dokument zusammengestellt, das alle Räume und Flächen des Projekts, ihre geschätzten Proportionen und alle besonderen Eigenschaften oder Merkmale auflistet, nach denen Sie suchen. Die Beobachtung und Dokumentation der aktuellen Gegebenheiten am Projektstandort ist ein weiterer Aspekt der Pre-Design-Phase. Dies erfordert normalerweise eine Landvermessung, um die Lage der Grundstücksgrenzen und/oder die Abmessungen vorhandener Strukturen zu bestimmen. Wir führen auch Hintergrundrecherchen durch, um die Beziehung des Standorts zur Umgebung, zum Klima, zu den Menschen und zu Projektbeschränkungen besser zu verstehen. Wir halten diese Regeln in einem Zoning Summary-Dokument fest und konsultieren Stadtplaner, wenn wir Fragen haben. Während dieser Phase sollten Kunden damit rechnen, aktiv involviert zu sein und bereit zu sein, persönliche Fragen zu beantworten. Um Sie besser kennenzulernen, können wir Ihnen „Hausaufgaben“ zuweisen. Durch diese Zusammenarbeit können wir Ihre Werte und Bedürfnisse besser verstehen, was zu einem Design führt, das Ihre Einzigartigkeit zum Ausdruck bringt und gleichzeitig funktional ist.

DESIGN SCHEMA

In diesem Schritt beginnen wir mit der Umwandlung des Programms in einen effizienten Gebäudeentwurf. An diesem Punkt beginnen wir, Designkonzepte zu untersuchen; Dabei probieren wir verschiedene Möglichkeiten aus und gewinnen ein Gefühl für das Gesamtbild. Die Grundrisse und das Design des Projekts nehmen Gestalt an, aber die Einzelheiten der Materialien und Merkmale werden später festgelegt. Die schematische Entwurfsphase besteht aus zahlreichen Sitzungen, in denen wir unseren Kunden Ideen unter Verwendung von Fotos aus anderen Projekten, Handskizzen und Modellen anbieten, um die Vorstellung von Größe, Form und Interaktion von Räumen zu unterstützen. Wir hören auf Ihre Emotionen und optimieren die Konzepte basierend auf Ihrem Feedback, bis wir uns auf eine Designrichtung einigen, an der wir in den folgenden Phasen arbeiten. Kunden sollten damit rechnen, in dieser Phase sehr involviert zu sein, und sie werden gebeten, das schematische Design zu genehmigen, bevor die Arbeit beginnt. Wenn Sie etwas nicht verstehen, teilen Sie es Ihrem Designer mit und nehmen Sie sich die Zeit, um nachdenkliche Kommentare abzugeben. Änderungen können jederzeit später vorgenommen werden, aber am einfachsten ist es jetzt, wenn das Design am flüssigsten ist.

ENTWICKLUNG DES DESIGNS

Während der Designentwicklung nehmen wir basierend auf dem akzeptierten Grundriss und der externen Idee aus der vorherigen Phase wesentliche Änderungen am Design vor. Das Hauptziel dieser Phase besteht darin, alle kritischen Komponenten des Projekts zu definieren und zu entwickeln sowie eine Reihe von Zeichnungen und eine Rahmenspezifikation zu erstellen, um potenzielle Auftragnehmer für vorläufige Kostenschätzungen anzuzeigen. Wenn Änderungen erforderlich sind, um den Projektumfang mit dem Baubudget in Einklang zu bringen, sollten diese so schnell wie möglich vorgenommen werden. Sobald wir festgestellt haben, dass wir auf dem richtigen Weg sind, werden wir die Innen- und Außenmaterialien und -funktionen detaillierter besprechen. Wir werden die Platzierung von Fenstern und Türen überarbeiten und Änderungen an der Gebäudeform vornehmen, während wir die Anordnung der Innen- und Außenräume abschließen. Dies ist normalerweise der Zeitpunkt, an dem unsere Kunden bemerken, dass das Projekt Gestalt annimmt, und sich in der neuen Umgebung vorstellen können. Am Ende der Designentwicklungsphase wird die Gebäudefassade gründlicher entwickelt, die Innenausstattung fertiggestellt, alle Raumproportionen bestimmt und die meisten Materialien ausgewählt. Ein Statiker wird dem Team hinzugefügt, und je nach Komplexität des Projekts können Berater für HLK-, Sanitär- und Elektrosysteme erforderlich sein. Das Endprodukt wird ein vollständigerer Satz von Zeichnungen sein, die den Gesamtplan und das Volumen des Gebäudes oder Raums, alle wichtigen Geräte und die Art des Materials oder der Oberflächenbehandlung für jede Projektoberfläche erläutern.